インベストオンラインBIZ

当サイトで扱う物件は、一般には公開していない「完全非公開の水面下案件」です。ポータルサイトや貴社ウェブサイトへの掲載、および不特定多数へのメール配信などはご遠慮ください。希少性の高い情報を守り、クローズドな環境で円滑な取引を行うため「貴社の抱えられているお客様への直接提案」または「自社購入のご検討」にご活用いただけますよう、ご理解とご協力をお願い申し上げます。

通常ですと売買契約後2か月くらいです。

物件によりますが、柔軟に検討させていただきます。

相場に基づいた価格設定ではございますが、ご予算やご希望の条件がございましたら、まずは一度ご相談ください。自社物件につき、価格面だけでなく決済時期や融資状況なども含めて総合的に判断することが可能です。お伺いした状況を社内の販売計画に照らし合わせ、検討させていただきます。

建築確認申請に約4〜5か月、建築工事に7〜8か月要します。

「1都3県・駅徒歩10分以内」を条件とし、長期的な収益の安定性を最優先しています。

当社では、投資適格性が高く、出口戦略（売却）においても優位性を保てる以下の基準で用地仕入れおよび商品化を行っております。
厳選された立地：
1都3県（東京・神奈川・千葉・埼玉）の中でも、特に需要の底堅い「最寄り駅徒歩10分以内」の物件に限定しています。
構造の選択：
敷地特性やボリュームに合わせ、木造または鉄骨造（Kフレーム等）の1棟収益物件をラインナップ。将来のメンテナンス性まで考慮した設計を行っております。
利回り：
相場に基づいた安定的な水準を設定。長期融資の引きやすさと、手堅いキャッシュフローのバランスを追求しています。